Как переоформить дом после смерти владельца

14.07.2025 в 17:51

Процедура переоформления дома после смерти собственника требует соблюдения установленного законом порядка. Рассмотрим этапы оформления наследства на недвижимость.

Порядок действий для переоформления

• Открытие наследственного дела
• Оценка стоимости дома
• Получение свидетельства о праве на наследство
• Регистрация права собственности

1. Необходимые документы

Процедура оформления наследства

2. Обращение к нотариусу

1. Подача заявления о принятии наследства (в течение 6 месяцев)
2. Предоставление документов, подтверждающих родство
3. Оплата госпошлины за выдачу свидетельства
4. Получение свидетельства о праве на наследство
5. Ожидание истечения 6-месячного срока

3. Расчет госпошлины

• 0,3% от стоимости дома для близких родственников (но не более 100 000 руб.)
• 0,6% для других наследников (но не более 1 000 000 руб.)
• Освобождаются от пошлины наследники, проживавшие с умершим

Регистрация права собственности

4. Оформление в Росреестре

Важные нюансы

• Наследники могут отказаться от наследства в течение 6 месяцев
• При наличии нескольких наследников дом переходит в долевую собственность
• Налог на наследство не уплачивается, но сохраняется налог на имущество
• Технические характеристики дома должны соответствовать данным ЕГРН

Своевременное обращение к нотариусу и правильное оформление документов обеспечит законность перехода права собственности на дом.