Как узнать, наложен ли арест на дом

14.07.2025 в 17:51

Арест на недвижимость – это ограничение, наложенное судом или судебными приставами, которое запрещает владельцу продавать, дарить или иным образом распоряжаться имуществом. Узнать, есть ли арест на дом, можно несколькими способами.

Основные причины наложения ареста

• Неоплаченные долги (кредиты, налоги, алименты)
• Судебные споры о праве собственности
• Исполнительное производство
• Подозрение в мошеннических сделках

Способы проверки ареста на дом

1. Проверка через Росреестр

Самый надежный способ - запросить выписку из ЕГРН:

1. Онлайн на официальном сайте Росреестра
2. Через портал Госуслуги
3. В МФЦ или отделении Росреестра

2. Проверка через ФССП

Если арест наложен в рамках исполнительного производства:

• Проверить на сайте ФССП по ФИО собственника
• Обратиться лично в территориальный отдел приставов

3. Судебные решения

Можно проверить:

Что содержит выписка из ЕГРН

В выписке будет указано:

• Кадастровые характеристики дома
• Информация о собственниках
• Наличие ограничений и обременений
• Дата наложения ареста
• Орган, наложивший ограничение

Как снять арест с дома

Если арест обнаружен, для его снятия необходимо:

1. Погасить задолженность (если арест из-за долгов)
2. Получить решение суда о снятии ареста
3. Подать заявление в Росреестр для снятия обременения

Важно знать

Арестованную недвижимость нельзя:

• Продавать или дарить
• Использовать как залог
• Переоформлять на других лиц

Проверять наличие ареста рекомендуется перед любой сделкой с недвижимостью.